_上半年楼市“火热”收官 三季度楼市上升成大概率

|地产中国网讯 预示着330新政、央行降息、公积金贷款调整等一系列受到影响政策,上半年楼市在转好中月收官。中国指数研究院统计资料的数据表明,2015年上半年,无论是新房还是二手房皆经常出现了下跌的态势,但在一线城市下跌的同时,二三线依旧在暴跌,城市间的分化依旧在激化。

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新房:成交价创2010年来新纪录 价格微涨0.8%在一系列受到影响政策影响下,2015年上半年,市场成交价超强预期,6月成交价堪称刷新年内新纪录。据初步统计,2015年上半年,50个代表城市住宅月均成交价大约2600万平方米,同比快速增长25.5%,绝对量创2010年以来同期最低水平。其中一线城市回落幅度仅次于。上半年,一线城市月均成交量75万平方米,同比增幅多达45%官方网站,绝对量也为近年来最低水平,其中6月成交价多达100万平方米,同比去年快速增长近1倍。

同时,上半年二线城市月均成交价66万平方米,同比快速增长18.5%,三线城市月均成交量31万平方米,同比快速增长37.0%,增幅次于一线城市。价格方面,2015年上半年,百城整体住宅均价改以总计下跌,涨幅为0.82%。各级城市住宅价格展现出分化。明确来看,一线城市总计下跌5.17%,涨幅较去年同期不断扩大2.53个百分点;二线城市总计暴跌0.75%,跌幅较去年同期收窄0.35个百分点;三线城市总计暴跌1.25%,跌幅较去年同期不断扩大0.37个百分点。

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